Chivasso
Vicolo Giacosa n. 18
2 abitazioni
3 +3 camere
2 bagni
280 mq
€ 242.000
"CASA GIACOSA": BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO
Rif. #casagiacosa
A pochi minuti dal centro storico di Chivasso, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo Casa Giacosa, una soluzione bifamiliare indipendente con giardino, ideale per chi desidera ampie metrature, privacy e indipendenza.
L’edificio, sopraelevato negli anni ’60, si sviluppa su due livelli principali, oltre a piano seminterrato e piano sottotetto, e comprende:
• due abitazioni indipendenti, entrambe sviluppate su un unico piano;
• box auto;
• cantina finestrata di circa 40 mq;
• deposito attrezzi;
• androne carraio con spazio sufficiente per un’automobile;
• area esterna privata di circa 160 mq tra cortile e giardino.
🔹 Piano rialzato – Abitazione 1
Quadrilocale di circa 90 mq, parzialmente ristrutturato negli anni ’90, con doppio ingresso (su strada e dal cortile interno).
Composto da: ingresso, tinello con cucinino e ampio balcone, bagno e tre camere.
Riscaldamento autonomo con caldaia, utenze luce e gas indipendenti.
APE Classe energetica E, EPGL,nren 168.95 kWh/mq, EPGL,ren 0.23 kWh/mq
🔹 Piano primo – Abitazione 2
Appartamento di circa 100 mq, da ristrutturare, accessibile da scala comoda già dotata di montascale.
Composto da: ingresso, cucina con accesso al terrazzino, perfetto per cene all’aperto, soggiorno, bagno, lavanderia con finestra, due camere da letto, ampia veranda autorizzata e balcone.
Dal disimpegno si accede al piano sottotetto tramite scala interna.
Anche questo alloggio dispone di caldaia autonoma e utenze luce e gas separate.
APE Classe energetica F, EPGL,nren 284.75 kWh/mq, EPGL,ren 0.39 kWh/mq
L’immobile, nel suo complesso, richiede interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze.
📍 Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitazione e studio nella stessa proprietà o per chi sogna una casa indipendente da modellare secondo il proprio stile
Planimetrie
Foto
Descrizione posizione
L’immobile si trova a:
- 100 metri dal centro commerciale Il Gigante;
- 650 metri dalla stazione FS;
- 15 minuti a piedi al centro storico di Chivasso;
- 5 minuti in auto dall'ingresso autostradale TO-MI;
- 30 minuti in auto dal centro Torino;
