€ 178.000

Rif. #localecairoli

Nel centro di Chivasso, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, in Via Cairoli, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 180 mq (200 mq ca. commerciali), situato al piano terreno di una piccola palazzina senza spese condominiali.

L'immobile dispone di due ampie vetrine e una finestra fronte strada, che garantiscono una buona visibilità e luminosità agli ambienti. Il doppio accesso da Via Cairoli e la possibilità di carico e scarico dal cortile retrostante lo rendono particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività.

La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da due ampi locali, antibagno e bagno. L'altezza interna varia da 3,03 a 3,82 metri, offrendo ambienti ariosi e facilmente adattabili alle esigenze operative e commerciali.

Ristrutturato nel 2005, il locale si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento. Destinazione d'uso commerciale.

La soluzione è ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici aperti al pubblico, centri servizi e attività che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili.

APE alloggio: Classe en. G – Epgl,nren 208,01 kWh/mq – Epgl,ren 1.8 kWh/mq