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Gli articoli di CONSULENZA IMMOBILIARE

8 ERRORI DA NON COMMETTERE se vuoi vendere casa 

Vendere casa oggi è difficile!

 

È con questa affermazione che inizio questo articolo, per chiarire alcuni aspetti legati alla compravendita immobiliare. Commettere anche solo uno di questi errori...

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RENT TO BUY: affitto a riscatto, acquisto programmato 

LA RISPOSTA DEL CONSIGLIO NAZIONALE DEL NOTARIATO FA CHIAREZZA

Da qualche anno a questa parte è sbarcato anche in Italia il contratto “Rent to buy” (affitto a riscatto). Nato in territorio statunitense già negli anni ’80, divenuto strumento molto richiesto anche nel Bel Paese per i vantaggi che ne derivano dalla sua applicazione.

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AFFITTO: ripartizione spese accessorie tra proprietario ed inquilino

"Patti chiari... locazione lunga"

Spesso capita che il rapporto tra proprietario e inquilino viene incrinato rovinosamente dall'insorgere di una spesa imprevista, poiché non si riesce a capire subito chi è il soggetto che dovrà pagarla.

Dal 30 aprile 2014 è disponibile la nuova TABELLA DI RIPARTIZIONE DEGLI ONERI ACCESSORI 

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COMUNE DI CHIVASSO: IUC Imposta Unica Comunale

A decorrere dal 1° gennaio 2014 è stata istituita la IUC - Imposta Unica Comunale, nelle sue tre componenti IMU (Imposta Municipale Propria), TARI(Tassa sui Rifiuti) e TASI (Tributo per i Servizi Indivisibili: illuminazione pubblica, manutenzione verde, sicurezza ecc…). Contestualmente, sono state soppresse la TARES e la relativa Maggiorazione Statale e sono state apportate modificazioni alla disciplina dell’IMU.
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CONVENZIONE EDILIZIA e il diritto di superficie

Prima di acquistare un immobile, è bene accertarsi se c’è una convenzione edilizia che determina una limitazione al diritto di proprietà.

Esistono tre tipi di edilizia:

1) Edilizia sovvenzionata

2) Edilizia agevolata

3) Edilizia convenzionata

È possibile estinguere il vincolo derivante dalla convenzione prima della naturale scadenza?
Ci sono dei limiti al successivo trasferimento?
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APPUNTAMENTO CON LE PULIZIE DI PRIMAVERA

È arrivata la primavera… rimbocchiamoci le maniche!

Fuori l’aria è più calda, il sole, i fiori sbocciano e tutto si riempie di colore… e mentre ammiro la primavera dalla mia finestra… TO’ eccola lì! In un angolo in alto una ragnatela… giro lo sguardo… un alone sulla finestra…

Penso… caspita da quand’è che non lucido il davanzale all’esterno… e le tende? Dovrei proprio lavarle.

Che caldo! È ora di fare il cambio dell’armadio.

Come affrontare le pulizie di primavera senza ansia e stress?

Scaricate e stampate l'elenco delle cose da fare, stanza per stanza. Aggiungete un segno a ogni voce man mano che si è terminato un lavoro.

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